3-к дом, 129/90/20 м², 5.9 сот.

Предлагаю Вашему вниманию современный одноэтажный загородный дом!  Не готовился на продажу, планировался для себя , использовались дорогие материалы!
Расположен на о.Зеленый по улице Спортивная и угол ул Лазурная . Рядом расположены улицы  Гидростроевская, Западная, Высоковольтная.

Общая пл - 129,7 кв.м.
Жилая пл - 90 кв.м.
Кухня-гостинная - 20 кв.м.

ДОМ: тип здания - одноэтажный коттедж, выполненный в европейском стиле. Форма здания прямоугольная , близкая к квадратной.
Тип кровли: Вальмовая (четырехскатная) крыша. Покрытие выполнено из мягкой  (битумной) черепицы . Установлена водосточная система белого цвета в цвет подшивыкарнизов и софитов.. На крыше выводы вентиляционных труб.
Фундамент и цоколь: Дом возведен на прочном бетонном основании, ленточный фундамент. Цоколь выполнен из блоков .
Входная группа : главный вход слегка утоплен вглубь фасада , образуя небольшое крыльцо , защищенное от осадков основным скатом крыши.
Отделка фасада: стены оштукатурены и выкрашены в белый цвет. Фасад дополнен декоративными горизонтальными контрастными полосами черного цвета, которые подчеркивают современую геометрию здания и визуально связывают оконные проемы.
Окна и двери: Установлены металлопластиковые окна  профилем (75)  графитового цвета, с легкой тонировкой, тройной стеклопакет.. Входная дверь металлическая , выполнена в аналогичной темной цветовой гамме.
Над дверью установленно узкое горизонтальное окно (фрамуга) для естественного освещения прихожей.
В гостинной зоне предусмотрен выход на открытую веранду, установлены витражные окна.

Коммуникации: Электричество на участке, газовая точка вдоль забора, не заведен в дом. Септик на три кольца на участке , плюс рядом с домом есть вывод для центральной канализации и водоснабжения.  В доме уложена система теплый пол. Есть возможность и на крыше сделать мансардную комнату жилой.

Участок: межевание выполненно, точки обозначены, установлен забор на бетонном основании. Все отступы соблюдены. Оставили часть участка снаружи для парковки и озеленения.
По улице асфальт, до остановки общественного транспорта 2-3 минуты пешом. Улицы хорошо освещены. Рядом есть выход к водоемам канала , пару остановок до центрального пляжа.
В шаговой доступности продуктовые магазины.
Отличное место для проживания семьи.
Если Вы не готовы тратить своё время и нервы на стройку, то это отличный вариант готового решения. Внутренняя отделка по вкусу!
Есть вариант купить и соседний участок , на котором планировался второй дом для семьи . Продажа в связи с переездом в другой регион, по состоянию здоровья и несовместимостью с климатическими особенностями нашего края.

Добро пожаловать на просмотр! Объект №1-332889