3-к дом, 83 м², 6.73 сот.

Предлагаем  вашему вниманию   уникальный комплекс, состоящий из ДВУХ жилых домов, одного строения с теплыми полами, который используется как банкетный зал, бани на дровах, зоны барбекю, бассейна и навеса на две машины, находящегося  на острове Зеленый.  Недвижимость находится в хорошем состоянии, полностью готова к заселению и не требует каких-либо вложений в ремонт. Расположение на улице Высоковольтной делает этот район особенно привлекательным благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и тихой, уютной атмосфере островной части города. Дома электрифицированы, газифицированы и оборудованы индивидуальными двухконтурными котлами, централизованным водопроводом, двумя септиками.


Планировка дома №1:
площадь дома 83,5 кв.м, выполнен из керамзитобетонных блоков и обложен фасадным кирпичом
на первом этаже расположена кухня-гостиная с подогревом полов.
санузел площадью 3,7 кв.м
большая комната 24.2 кв.м
на втором этаже расположены две жилые комнаты общей площадью 34,2 кв.м.

Планировка дома №2:
    
площадь дома 59.9 кв.м. выполнен  из керамзитобетонных блоков и обложен фасадным кирпичом
на первом этаже расположена кухня, раздельный санузел и жилая комната с выходом к бассейну
на втором этаже расположены две жилые комнаты

Планировка строения №3:

площадь строения 69.6 кв.м. выполнено  из кремзитобетоых блоков и отделан сайдингом оборудован двумя санузлами, небольшой кухонной зоной, полы с подогревом.

Планировка бани:

- общая площадь 43.6 кв.м. , выполнена из  газоблоков, состоит из парилки, помывочной и комнаты отдыха, отапливается дровами, пристроена  зона барбекю с навесом.

Особую ценность объекту придает его местоположение. Остров Зеленый известен своим экологичным окружением, обилием зелени и спокойной атмосферой, удаленной от шума мегаполиса, при этом сохраняющей всю необходимую городскую инфраструктуру. В 10 мин.ходьбы находится р.Волга с пляжами и возможностью рыбалки. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уединение, чистый воздух и комфорт загородной жизни без отрыва от городских благ. Это не просто жилье, это основа для счастливой и размеренной жизни в гармонии с природой.Также данный объект можно рассмотреть как индивидуальный бизнес под сдачу в аренду.Рассмотрим варианты обмена на квартиру (-ы). Объект №1-312352